正确答案: A

A、开发商

题目：竣工验收时()负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。

解析：竣工验收时开发商负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。参见教材P91。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是()。

D、认知价值定价法

解析：认知定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。参见教材P99。

[多选题]房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果，下列选项中属于房地产开发参与者的是()。

B、金融机构

C、政府机构

D、社会团体

E、销售人员

解析：开发商不能简单的理解为参与者。参见教材P63。

[单选题]综合验收中的（）是竣工项目投入使用前的关键环节。

规划验收

[单选题]房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是（）。

《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》

[多选题]城乡规划管理部门在规划意见书（选址）中，规划土地使用要求包括（）等。

建筑规模

容积率

绿地率