正确答案: BD

B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

题目：甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。

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[单选题]有3.5×1.5的未封闭阳台，其顶盖尺寸为3.5×0.7，那么阳台面积为（）㎡。

0

[多选题]以下土地，须经国务院审批的为（）.

基本农田3公顷

基本农田38公顷

基本农田之外的耕地38公顷

[单选题]2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：

[单选题]因不予登记的原因而终止的登记数据属于（）.

撤销状态

[单选题]房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（）.

建筑结构

[单选题]从事房屋登记审核的工作人员应当取得（）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗

国务院建设主管部门

[单选题]查封登记是一种（）行为。

公示