[单选题]我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为()等级。

正确答案 ：B

B、三个

解析：国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级。参见教材P342。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

[单选题]随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。

正确答案 ：C

位置

[多选题]定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。

正确答案 ：ABCD

业主希望达到的投资收益率目标

抵押贷款还本付息

经营费用

空置损失

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