正确答案: B

B、居住区商场

题目：服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为()。

解析：居住区商场：建筑规模一般在3000—10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户。参见教材P354。【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

总出租面积

[多选题]以下说法正确的是（）。

有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入

税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息

[单选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。

基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的

[单选题]一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。

租户的商业声誉