[多选题]出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有()

正确答案 ：ABD

A、该合同有效

B、该合同一律认定为无效

D、在一审开庭前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

解析：本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

[多选题]债权人甲认为债务人乙怠于行使其债权给自己造成损害，欲提起代位诉讼。下列各项债权中，不得提起代位诉讼的有()

正确答案 ：ABCD

A、赡养关系产生的给付请求权

B、安置费请求权

C、人身伤害赔偿请求权

D、因继承关系产生的给付请求权

解析：本题考核点是提起代位诉讼的限制条件。本题四个选项都是专属于债务人自身的债权，不得提起代位诉讼。

[单选题]A公司与B服装厂签订一份服装买卖合同，合同中没有约定履行的先后顺序。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为（）。

正确答案 ：A

同时履行抗辩权

解析：本题考核同时履行抗辩权。A公司与B服装厂签订的合同因没有约定先后履行顺序，双方应同时履行合同，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。该项权利称为同时履行抗辩权。

[多选题]甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

正确答案 ：AD

因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款

因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任

解析：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

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