[单选题]下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是（）。

正确答案 ：D

主题形象不能拘泥于消费者需求特征

解析：本题考查开发项目主题形象的定位。项目主题形象定位应遵循主题形象要与客户群的需求特征相符合原则。

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

正确答案 ：ABE

生活方式

个性特点

价值观念

解析：本题考查房地产市场细分。依据心理因素的市场细分，是根据消费者的心理特征的差异性进行的市场细分；主要的细分依据有生活方式、个性特点和价值观念。

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