正确答案: A

正确

题目：国家对集体土地实行征收或者征用后，土地所有权发生转移。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]挂牌出让方式，挂牌时间不少于（）个工作日。

C、10

解析：本题考查的是建设用地使用权出让方式。挂牌出让方式，挂牌时间不少于10个工作日。参见教材P30。【该题针对“建设用地使用权出让”知识点进行考核】

[单选题]A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（）与W房地产开发公司签订。

D、B县人民政府土地管理部门

解析：建设用地使用权出让合同签订主体：市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。参见教材P33。【该题针对“建设用地使用权出让”知识点进行考核】

[单选题]用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工的，按土地使用权出让金的20％以下征收土地闲置费。

一年

解析：参见教材P32。超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于出让金20%以下的土地闲置费。

[多选题]下列关于临时使用土地，说法正确的是（）。

工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排

使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑

临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权

临时土地的使用期限，最多不得超过2年

解析：参见教材P21。

[单选题]A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）万元。

360

解析：征收耕地的补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。50公顷=（50×15）亩=750亩。800元／亩×750亩×6（倍）=360万元。

[多选题]关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿

无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准