[单选题]集体所有的土地()。

正确答案 ：A

经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

[单选题]以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。

正确答案 ：D

竞买人不得少于3人

[单选题]成片出让合同中的受让人必须是()。

正确答案 ：B

在中国注册的外商投资企业

[多选题]原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

正确答案 ：CDE

不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整

用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同

协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意

解析：本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地；B用途的变更，必须经两个部门的批准，即原出让人和规划部门。

[多选题]办理土地使用权抵押登记应交验()。

正确答案 ：ABDE

抵押当事人身份证明和法人资格证明

抵押合同

抵押登记申请

可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

[单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。

正确答案 ：A

市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

解析：本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价的确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。

[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方（）。

正确答案 ：B

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

解析：本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

[单选题]下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是（）。

正确答案 ：D

因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

解析：本题考查闲置土地的处置方式。A应该按照百分之二十征收。B可以延长动工开发期限。C应该是未满两年的，无偿收回建设用地使用权。

[单选题]（）是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

正确答案 ：B

农村集体

解析：本题考查农村宅基地及其管理。农村集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

[多选题]下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：ABE

转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

解析：本题考查土地使用权划拨的相关内容。C中划拨土地必须领有土地使用证才能进行转让、出租和抵押。D划拨土地使用权抵押的，其抵押金额中不包括土地价格。

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