正确答案: D
物上代位性
题目:当抵押的标的物灭失时,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()
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学习资料的答案和解析:
[单选题]根据《物权法》规定,当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,其产生的效果是()。
不影响合同效力
解析:本题考核未办理不动产物权登记对合同效力的影响。要区分物权效力和债权效力,未办理物权登记的,不影响合同效力。
[单选题]国家财产所有权的主体是()
全体中国人民
[多选题]下列关于物权的特征,说法正确的是()。
物权的客体是特定的物
物权是权利人对物的直接支配
物权的权利人是特定的,义务人是不特定的
同一物上不能同时有两个不相容的物权
解析:本题考核物权的特征。物权是对世权。
[多选题]下列关于质权设立的表述中,符合《物权法》规定的有()。
以仓单出质的,质权自仓单交付之日起设立
以依法可转让的专利权出质的,质权自向其管理部门出质登记之日起设立
以应收账款出质的,质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立
解析:以动产出质的,质权自动产移交质权人占有之日起设立。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
[单选题]2016年12月2日,张某将自己的电脑出租给李某使用,租期1年。2017年4月1日,李某向张某提出购买该电脑,张某经过考虑,于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同,将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定,李某取得该电脑所有权的时间为()。
2017年6月1日
解析:动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。
[单选题]2017年5月2日,周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元,且办理了抵押登记;5月6日,周某在一次驾车过程中不幸发生车祸,周某轻伤,而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日,因周某无力支付30万元的修理费,修理厂将修好的车留置,且给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费。根据规定,下列表述不正确的是()。
因该车已设定抵押且办理了抵押登记,甲银行优先受偿拍卖该车的价款
解析:选项D:同一动产上已设立抵押权或质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
[多选题]甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有()。
假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权
假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
解析:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,直接以所得价款清偿债务,价款若超过债权数额,剩余部分归抵押人所有,若不足债权数额,债务人负继续清偿义务,只不过剩余债权不再享有优先受偿权。