正确答案: B

21.43%

题目：某建设项目的投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资收益率为（）。

解析：本题考查投资收益率的计算。投资收益率＝1200／5600×100%＝21.43%。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某企业生产某种产品，年固定成本为300万元，单位产品的可变成本为120元、售价为240元，则其盈亏平衡点的销售收入为()万元。

600

解析：注意固定成本与单位可变成本的单位。设销售数量为Q，PQ=F+VQ，即240Q=3000000+120Q，得到Q=25000。因此PQ=240×25000=600(万元)。

[单选题]某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知(P/A，12%，10)=5.650

-11.5%

解析：先求出盈亏平衡点：净收益为0时为盈亏平衡点，由A(P/A，12%，10)=2000，得到A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98。因此偏差率=(353.98-400)/400=-11.5%。

[单选题]下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。

房地产投资风险仅存在风险损失

解析：房地产投资风险不仅存在风险损失，还存在风险报酬。

[单选题]某建筑企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i＝12%。若第五年末一次还本付息，应偿还（）万元。已知：（F／P，12%，5）＝1.762。

881.00

解析：本题考查复利的计算。F＝P×（F／P，i，n）＝500×（F／P，12%，5）＝881（万元）。

[单选题]某建筑商向金融机构贷款800万元，按复利计息，年利率为8%。若第五年末一次还本付息，应偿还（）万元。

1175

[多选题]房地产开发投资项目的基本报表包括（）。

现金流量表

财务计划现金流量表

资产负债表

解析：本题考查房地产开发投资项目的基本报表。房地产开发投资项目的基本报表包括现金流量表、财务计划现金流量表、资产负债表和利润与利润分配表。AD属于辅助报表。