正确答案: D

城市土地利用规划

题目：在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

土地增值或溢价

[单选题]为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。

全部投资现金流量表

[多选题]在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括（）。

出租率

空置率

[多选题]在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

开发项目是否分期

开发经营方式

物业类型的匹配结构

[多选题]房地产开发项目财务评价报表分为（）。

辅助报表

基本报表

[多选题]下列参数属于融资相关参数的包括（）等。

资本金投资比例

贷款利率

解析：A选项属于评价标准类指标，D、E选项属于收益相关指标。