[单选题]业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。

正确答案 ：C

包干制

解析：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定服务费用，盈余和亏损均有物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

[单选题]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

正确答案 ：A

管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人

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