正确答案: ABDE

征收只能以发展公共利益，发展公共福祉为目的 征收必须依照法定的权限和程序进行 政府以征收的执行人身份出现 以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

题目：房屋征收的限制条件有（）。

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[单选题]超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

20％

解析：超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

[单选题]土地用途的变更（）人民政府核准。

须经有批准权的

[单选题]对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行（）。

[多选题]国有建设用地使用权协议出让方式的特点和适用范围是（）。

自由度大

不利于公平竞争

适用于公共福利事业用地出让