[单选题]资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。

正确答案 ：B

商业地租

解析：土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是商业地租，也称契约地租。

[多选题]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

正确答案 ：AE

楼面地价=单位地价÷容积率

楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

[多选题]土地价格与一般商品价格相比较，（）。

正确答案 ：ABC

土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面

[多选题]下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）。

正确答案 ：ACD

政局稳定，资金可以按预期的目标在预期期限内得到回收并取得利润，投资者的投资信心逐步增强

国家抬高个人所得税起征点

社会秩序良好，环境绿化成效显著，街心公园等公益性项目逐渐增多，人们生活质量逐步提高

解析：BE两种情况会引致土地价格降低。

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