正确答案: A

正确

题目：市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）

解析：房地产状况调整可分解为实物状况调整、权益状况调整和区位状况调整。

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[单选题]市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

替代原理

解析：市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理

[单选题]某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元／㎡。

2593

解析：一年后支付的款项要折现到首付时点后，再与首付款相加，才能得出实际价格。 首期支付30%，那么首期支付的价款就是30×30%＝9万，余下30×（1－30%）＝21万在年末支付，房地产实际价格＝30×30%+30×70%/（1+6%）＝28.811万元 建筑面积单价＝28.811/111.11＝2593.018868元/平方米，选A。

[单选题]在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。

成交日期

[多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。

成交价格

成交日期

付款方式