正确答案: ACE

中心地理论 同类零售聚集理论 需求的外部效应理论

题目：零售商业物业运作的相关理论主要集中在（）领域。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

要取得合理的经济回报

[单选题]从发达国家购物中心布局的发展历史来看，随着城市建设的阶段不同，零售商业的布局的发展顺序是（）。

市中心集中建设→区域性的购物中心→郊外交通要道→社区性的商业中心

[单选题]下列消费者的行为最有可能属于冲动性购物的是（）。

顾客在临走时买了一串糖葫芦

[单选题]下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同

[单选题]零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

营业额

[单选题]不属于零售商业物业管理中的安全管理的是（）。

财务安全

[多选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

将大部分产权出售

完全拥有产权

全部出售套现

[多选题]为保护物业服务企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有（）。

全体业主和租户对按时全额交费承担责任和义务

物业服务企业对欠费业主或租户处理方式的认可

对服从统一管理的承诺

物业管理费用不足时的处理程序

[多选题]零售商业物业的经营管理工作主要包括：招商及承租户组合、零售技术以及（）。

物业维护

营销

保险及风险管理

财务管理