正确答案: ABD

将资金有偿贷与他人使用按照"金融保险业"征收营业税 图书资料的借阅业务应按照"文化体育业"征收营业税 交通部门有偿转让高速公路收费权行为，按照"服务业"税目中的"租赁业"项目征收营业税

题目：下列关于营业税的说法中，表述正确的有（）。

解析：选项C，出租土地使用权按"租赁业"征收营业税。

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[单选题]下列各项业务所取得的收入中，按"服务业"税目征收营业税的是（）。

旅店住宿服务

解析：考核营业税税目的辨析。装卸搬运业务属于"营改增"的物流辅助服务；会计鉴证业务属于"营改增"现代服务业中的鉴证咨询服务；软件维护服务属于"营改增"的信息技术服务；旅店住宿服务属于营业税服务业的范围。

[单选题]2014年10月创想公司与珠江公司就一项房产转让达成协议，合同约定创想公司以3500万元的价格转让一栋于2008年8月购买的独栋办公楼，转让时其房屋中附属的中央系统控制中心、电视电话视频中心，以及家具及办公设备一并转让给珠江公司。办公楼的市场价值为3000万元，购置原价为2200万元；附属动产设备市场价值500万元，购置原价为750万元。上述业务下列分析正确的是（）。

创想公司应就不动产和增值税应税货物分别核算，应纳的营业税40万元和增值税9.71万元

解析：自2011年9月1日起，纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应计算缴纳增值税。凡属于不动产的，应按照《营业税暂行条例》"销售不动产"税目计算缴纳营业税。纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。应纳的营业税=(3000-2200)×5%=40（万元） 应纳的增值税=500/(1+3%)×2%=9.71（万元）

[单选题]按照现行营业税的规定，下列说法正确的是（）。

个人自建自用住房不征营业税

解析：现行营业税的起征点为：按期纳税的起征点幅度为月营业额20000元；按次纳税的起征点为每次（日）营业额300～500元；对保险公司开展的1年期限以上的返还性人身保险业务，免征营业税；自2012年1月1日起，旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品应当缴纳增值税，不缴纳营业税。

[多选题]下列各项中，不征或免征营业税的有（）。

人民银行对金融机构的贷款业务

对QFII委托境内公司在我国从事证券买卖业务取得的差价收入

经营公租房所取得的租金收入

解析：人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税；但人民银行对企业贷款或委托金融机构贷款的业务应当征收营业税；选项CD均属于免征营业税的项目。