正确答案: A

正确

题目：路线价是附设在街道上的所有宗地的平均价格。（）

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[单选题]估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2。

1920

解析：400*90%*20/25=288万元 288万元/20*75=1920元／m2【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[多选题]甲地块临街深度为100英尺，临街宽度为15英尺，形状为矩形，总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（）。

若乙地块临街深度为75英尺，则其总价为90万元

若乙地块临街深度为150英尺，则其总价为117万元

解析：A中总地价＝100×40%＝40，B中总地价＝100×（40%＋30%）＝70，D中总地价＝100×（40%＋30%＋20%＋10%）＝100，参见教材P373。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]当需求价格弹性大于1时，饭店应采取（）策略。

低价

[多选题]下列关于分界线说法正确的有（）。

各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准

各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准

[多选题]路线价法特别适用于（）估价。

房地产税收

市地规划

房地产征收补偿

在大范围内同时对大量土地进行的