正确答案:

题目：近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

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学习资料的答案和解析：

[单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。

委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

解析：本题考查商品房销售代理的特征。代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示。因此一般是委托方确定一个价格界限，在此界限范围内代理人有权确定。

[多选题]实现预期利润的定价目标通常包括（）类型。

利润最大化目标

预期投资收益率目标

解析：本题考查房地产定价目标。预期利润目标可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。