[单选题]对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

正确答案 ：D

货款本金收入

[单选题]考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。

正确答案 ：C

净收益

[单选题]我国个人储蓄存款和国库券的利息是以（）计算的。

正确答案 ：A

单利

[单选题]某公司职员将10000元存入银行，期限为1年，年利率为12％，以一年1次复利计息，则一年后的本利和为（）元。

正确答案 ：B

11200

[单选题]已知某笔贷款的年利率为20％，借贷双方约定按一年4次计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

正确答案 ：C

23.88％

[单选题]某投资者以6000元／m2的价格，购买建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了10年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为66％，贷款利率为12％，按月等额还本付息，若写字楼物业每年升4％，投资者在第6年年初将物业转售，则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是（）万元。

正确答案 ：A

255.3

[单选题]第一类有形磨损会导致（）。

正确答案 ：C

设备精度降低

[单选题]将11223344元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算分别计算5年后的本利和。比较二者，以下说法中正确的是（）。

正确答案 ：B

单利计算的本利和小于复利计算的本利和

[单选题]下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：C

因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍

[单选题]下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。

正确答案 ：C

当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的

查看原题 查看所有试题