正确答案: B

居住区商场

题目：服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项中，与计算税前现金流有关的是()。

D、净经营收入

E、抵押贷款还本付息

解析：税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息。参见教材P365。【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

[单选题]国外通常将写字楼分为（）个等级。

3

[单选题]某人打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为40m2，外墙面积为8m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为（）m2。

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[多选题]零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。

声誉

需要的服务

组合与位置分配

解析：零售商业物业租户的选择包括声誉、财务能力、组合与位置分配和需要的服务。

[多选题]对写字楼进行分类，主要是看（）等。

交通方便性

经营商品的特点

为租户提供的服务

租户类型