正确答案: D

营业税、城市维护建设税和教育费附加

题目：房地产投资经营过程的“两税一费”是指()。

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[单选题]从总体上来说，房地产市场是地区性市场，也就是说当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要()。

大得多

[多选题]以下能显著地提高附近房地产的价值的是()。

政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资

城市快速轨道交通线的建设

城市景观改造工程E.大型城市改造项目的实施

[多选题]收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()等都属于运营费用的范畴。

人员工资及办公费用

保持物业正常运转的成本

为租客提供服务的费用

保险费、房产税

使用税和法律费用

[多选题]在现实中，常常出现同地段的期房价格比现房价格高的相反现象，这主要是由于两者的品质不同，其品质的具体内容不包括()。

功能

环境

物业经营