正确答案: C

3240

题目：某宾馆开发项目共有180间客房，平均每间客房的面积为45m2，总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2，每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元。

解析：18×180=3240（万元）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。

开发项目拟建设的物业类型

建筑面积的规模和物业档次

合作方式与合作条件

拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)

A、项目用地

D、交通运输条件

E、外围基础设施

解析：A土地资源，D交通资源，E配套资源。BC是市场调查的内容。参见教材P252-253。【该题针对“可行性研究”知识点进行考核】

[单选题]建设投资估算的精度在土10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（）。

详细可行性研究

[单选题]先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。

工程量近似匡算法

[多选题]土地费用估算主要包括（）。

划拨或征收土地的征地拆迁费

出让土地的土地出让地价款

转让土地的土地转让费

租用土地的土地租用费