正确答案: D

税收法律、法规及规章

题目：（）是税收制度的主体。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地增值税征收中，土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。

B、扣除项目

解析：土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。参见教材P242。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（）元。

B、2500

解析：城市维护建设税，纳税人在建制镇的，税率为5%，基数是营业税。100×5%×5%＝2500元。参见教材P250。【该题针对“相关税收”知识点进行考核】

[多选题]下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

C、提供扣除项目金额不实的

D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的

E、隐瞒、虚报房地产价格的

解析：纳税人有下列情形之一者，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：隐瞒、虚报房地产价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的。参见教材P244。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。

50%

[单选题]非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为（）。

20%

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（）万元。

950

解析：（1）土地增值额=8000万元-5000万元=3000万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目金额×5%=3000万元×40%-5000万元×5%=950万元。

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

[多选题]根据税率和税基的关系，税率可划分为（）。

比例税率

累进税率

定额税率