[多选题]最早提出级差地租概念的古典经济学家是()

正确答案 ：AC

杜能

李嘉图

[单选题]确定城市发展方向、性质和发展规模是城市()规划的任务。

正确答案 ：B

B．总体

解析：城市总体规划是依据城镇体系规划和城市规划纲要进行的，其基本内容主要是研究城市发展依据，包括城市发展方向、性质和发展规模；研究城市各项专业工程问题。

[单选题]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

正确答案 ：B

在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分

解析：抵押建设用地使用权处分的受偿。

[单选题]根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和()的余额。

正确答案 ：B

平均利润

解析：地租公式。

[单选题]下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。

正确答案 ：B

只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

解析：选项，,房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

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