正确答案: C

227824

题目：评估某非标准设备，其主材（钢材）净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3600元／吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7%，主材利用率为85%，成本主材费率为60%，成本利润率为18%，设计费率为20%，产量4台。则该设重置成本为（）元。

解析：主要材料费用=15÷85%×3600=63529（元）；该设备重置成本=（63529÷60%+43610）X（1+18%）×（1+20%÷4）÷（1—18．7%）=227823（元）。

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[多选题]关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有（）。

B、《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分

C、投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值

D、资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况

E、《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性

[多选题]与不动产所有权相关的权利集包括（）。

转让权

进入权

租赁权

赠与权

解析：与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。这些权利的组合也称为权利集。

[单选题]下列符合旅游合同客体所指的“智力成果”的条件的是()

C、旅游商标

[单选题]羽毛球场地是（）

A、长方形

[单选题]清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市场价。

低于

[单选题]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）

1241.8万元

解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8（元）（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数