正确答案: BD

估价方法 估价原则

题目：下列选项中，估价的基本事项不包括的有（ ）。

解析：估价的基本事项为：①估价目的，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；②估价对象，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；③估价时点，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的时间。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取（ ）的行为。

佣金

解析：房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。

[单选题]某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

该居住区的建筑容积率为（ ）

3.5