[单选题]管理的二重性是指（）

正确答案 ：B

管理的自然属性和社会属性

解析：管理的二重性是指管理的自然属性和社会属性，管理的科学性和艺术性，管理的普遍性和目的性是管理的基本特征。

[单选题]直线法求取建筑物折旧时，从粗到细来进行划分的是（）。

正确答案 ：A

综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法

解析：直线法求取建筑物折旧时，可分为综合折旧法、分类折旧加总法和个别折旧加总法。这三种方法是从粗到细。

[多选题]土地的重新购建价格可以分为（）。

正确答案 ：BC

重新购置价格

重新开发成本

解析：AD属于建筑物的重新购建价格。

[多选题]在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。

正确答案 ：ABD

物质折旧

功能折旧

经济折旧

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