正确答案: A

市场价值

题目：房地产经济当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为()。

解析：市场价值是房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额。投资价值是房地产对某个特定投资者的价值。现状价值是房地产在某一特定时间的实际状况下的价值。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产的不可移动性，实质是()。

房地产的自然地理位置固定不变

[单选题]房地产市场宏观调控的范围是()。

房地产各级市场

[单选题]用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。

A、类似房地产的客观

[多选题]在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的()等。

B、物权

C、债权

D、继承权

E、知识产权

[多选题]房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。

B、项目评估分析的准确性

C、市场预测的准确性

[单选题]一般耐用消费品的市场调研主体侧重于()。

A．消费者

解析：一般耐用消费品的市场调研主体侧重于消费者。房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调研。

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

解析：等额还款抵押贷款的计算。

[单选题]某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/m2，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/m2，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

解析：楼面地价=地价÷建筑面积=地价÷(土地面积÷规划容积率)=4000)元/m2。

[多选题]房地产开发项目质量的内涵包括()。

可用性

可靠性

经济性

与环境协调

解析：房地产开发项目质量的内涵。