正确答案: C

项目所在位置的土质

题目：下列选项中，不属于房地产开发项目前期策划的地域性所考虑的是( )。

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的地域性所要考虑的层次有区域、城市、项目区位。

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[多选题]下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有( )。

投标文件未按照招标文件的要求密封

投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认

组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议

解析：开标时，投标文件出现下列情形之一的，应作为无效投标文件，不得进入评标环节：①投标文件未按照招标文件的要求予以密封；②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章；③投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认；④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金；⑤组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。

[单选题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

该投资方案类型为( )

独力方案

解析：前10年和后10年互不干扰，因此属于独立方案。