[单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

正确答案 ：B

所有人

[单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

正确答案 ：C

毗连层上下房屋所有人按份额比例分担

[单选题]异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。

正确答案 ：C

取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议

[单选题]房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。

正确答案 ：A

买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让

[单选题]现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。

正确答案 ：B

房地产开发企业资质证书

[单选题]对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。

正确答案 ：B

房地产价格评估

[单选题]由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度，但管理制度有所不同。

正确答案 ：C

登记管理

[单选题]房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

正确答案 ：B

所有人

[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须（）。

正确答案 ：A

依法设立

[多选题]关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。

正确答案 ：AE

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好

抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

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