正确答案: ABCDE

确保借款人首付款已全额支付或到位 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

题目：发放商用房贷款，要落实的条件为()。

解析：落实商用房贷款发放的条件有：①确保借款人首付款已全额支付或到位;②借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件;③需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕;④对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续;⑤对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]抵押物处置的方法不包括()。

B．银行公开拍卖

解析：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

[单选题]贷款风险评价应以分析借款人()为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

现金收入

解析：贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

[单选题]贷款()应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

调查