正确答案: ABE

单件性计价 多次性计价 按工程构成的分部组合计价

题目：下列属于工程造价计价特点的有（ ）。

解析：本题考查建设工程造价的计价特点。建设工程造价的计价特点包括A、B、E项中的三点。

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[单选题]从事各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格，由( )认定。

建设行政主管部门

解析：从事各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格，由建设行政主管部门认定；从事与工程建设有关的进口机电设备采购招标代理机构的资格，由外经贸行政主管部门认定；从事其他招标代理业务的招标代理机构的资格，按现行职责分工，分别由有关行政主管部门认定。

[多选题]《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（ ）。

屋面防水工程

有防水要求的卫生间

房间和外墙面的防渗漏工程

解析：本题考查的是《建设工程质量管理条例》的内容。《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为5年。给排水管道、电气管线为2年；供冷系统为2个供冷期。

[单选题]某公司拟投资生产性项目，如果该项目有价值，则进行投资。根据市场调查结果，进行定量与定性预测后，得到的基本情况是：项目建设初期投资约6.5亿元，项目投产运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的价格水平和年销售2.8亿元计算，投产后的运营费用每年约为2亿元，其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款利率为i=10%。已知：(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。 根据以上资料，回答下列问题：

当市场情况变化，运营期缩短为30年，其他量值不变时，项目运营投产后的净现值为（ ）亿元。

1.042

解析：3.本题考查净现值的计算。NPV=-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，30)=1.042（亿元）。

[单选题]下列不属于承担职业责任风险的因素的是（ ）。

缺乏商业道德

解析：本题考查职业责任风险的构成因素。承担职业责任风险的因素包括设计不充分不完善、设计错误和疏忽、投资估算和设计概算不准、自身的能力和水平不适应。D项属于来自承包商的风险。

[单选题]下列费用中，属于国际工程投标标价组成的是( )。

招标代理咨询费

解析：此题考查增值税。增值税的基本税率为17%；应纳税额等于当期销项税额-当期进项税额，销项税额=销售额×适用税率；当期进项税额是指纳税人当期购进货物或接受应税劳务，向销售方支付的增值税额，购买方根据从销售方取得增值税专用发票注明的增值税税额确定本期进项税额，进行抵扣；增值税在零售环节实行价内税。

[多选题]对组成联合体进行投标的具体要求包括( )。

联合体各方应签订共同投标协议

联合体各方应指定牵头人，授权其代表联合体各方负责各阶段的主办和协调工作

解析：此题考查联合体投标相关知识。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应该在提交资格预审申请文件前组成，资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。选项A错误。联合体投标的应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。选项B错误。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。选项E错误。

[单选题]( )是为了保障债务的履行、确保债权的实现，在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度

担保

解析：此题考查担保的概念。担保是为了保障债务的履行、确保债权的实现，在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度。

[单选题]某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。

该项目产量的盈亏平衡点为( )万件。

35.37

解析：设盈亏平衡点的产量为x，则有[60×(1-6%)-40]×x=5800000，解得x=353658，即盈亏平衡点为35.37（万件）。