正确答案: ABD

直接投资是资产所有权和资产经营权的统一运动 间接投资可以为直接投资筹措到所需要的资金 间接投资是资金所有者和资金使用者的分开运动

题目：下列关于直接投资和间接投资的说法中，正确的有( )。

解析：本题考查直接投资和间接投资的区别。购买股票、债券等有价证券属于间接投资。故C项错误。间接投资的投资者一般只享有获取一定收益的权利，无权干预投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策。故E项错误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。

社会属性

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。交换价值取向是以追求住房使用价值中社会属性为主的需求者的价值取向。

[单选题]如果土地租期永久，一般将( )称为土地地租的资本化价格。

每年取得的地租额除以折现率

解析：本题主要考查地租和地价的概念。地租的资本化价格其实就是地价，在永久租期下，地价就等于每年的地租额除以折现率。

[单选题]根据城市的人口规模，可以将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市，其中，中等城市是指城区常住人口( )的城市。

50万以上100万以下

解析：中等城市是指城区常住人口在50万人以上100万人以下的城市。

[多选题]等额本金还款抵押贷款方式的特征有( )。

每月支付的本金均等

每月还款额先大后小

解析：等本金还款抵押贷款的规律是：借款人每月支付的本金是均等的;每月偿还的利息越来越少，每月还款也越来越少。这种还款方式的缺陷是：每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况，给借款人归还贷款造成了较大困难。