正确答案: ABCE

利率政策 借款人意见 法定贷款利率 中国人民银行规定的浮动幅度范围

题目：贷款银行与借款人确定贷款合同利率时必须参考的因素有()。

解析：本题考查合同利率的概念。贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为合同利率。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的()。

B．70％

解析：使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70％。

[单选题]下列人员不可以申请本行个人信用贷款的是()。

本行监事

解析：贷款银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等关系人不可以申请本行个人信用贷款。

[多选题]以下情形中，可以申请个人住房贷款的是()。

个人自建自住房

个人对房屋进行大修

个人购买第二套商品房

解析：个人住房贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的个人所发放的贷款。个人租房不可以申请个人住房贷款。房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属于个人行为，应申请公司贷款。