正确答案: C

自有资金占建设总投资25%以上

题目：某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 根据所给材料，回答下列问题：

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国土地登记的基本单元是（ ）。

宗地

解析：土地登记以宗地为基本单元，拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当分别申请登记。

[单选题]房地产市场是（ ）的市场。

带垄断性

解析：房地产市场通常属于垄断竞争市场，即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者，又在一定程度上由于产品的差异而成为价格的制定者。

[单选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。

将1000元存入银行2年，银行两年期存款的单利年利率为6%，则到期时的本利和为(　)元。

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[单选题]物业管理的本质是（ ）。

服务

解析：物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。物业管理集管理、服务、经营三位于一体。但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业。

[单选题]承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位，获得的资质是（ ）。

工程勘察劳务资质

解析：工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。其中，工程勘察劳务资质不分级别，获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿并工程勘察劳务工作。

[单选题]开办图书馆、托儿所、幼儿园是专项服务中的（ ）。

文教卫体服务

解析：专项服务的内容主要包括日常生活服务；②商业服务；③文教卫体服务；④社会服务；⑤房地产中介服务和金融服务。其中，文教卫体服务包括以下设施的配备和管理及活动的开展：开办图书馆、托儿所、幼儿园、各类补习班、健身房、网球场，设立医疗站等。

[单选题]当房地产开发项目要预售时，应该由（ ）来评估定售价或租金水平。

估价师

解析：房地产估价师在国有建设用地使用权出让、转让以及房地产买卖、抵押、征收征用、税收、司法鉴定等中提供房地产价值评估服务。其中，在房地产租售之前进行评估，可以确定房地产最有可能实现的售价或租金水平。