正确答案: BC

公园自用的房产不需要缴纳房产税 目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

题目：下列关于房产税的说法，正确的有（）。

解析：本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。

房产余值

解析：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税。

[单选题]以（）为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，被称为契税。

所有权发生转移的不动产

解析：契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

[多选题]下列关于契税的减免表述正确的有（）。

城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免

承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

解析：本题考查契税的减免。选项B错误，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

[单选题]某企业2011年1月份，因办公楼失窃，《营业执照》、《税务登记证》、《开户许可证》被盗；特申请重新换发了一份；签订购买土地使用权合同，合同金额100万元，办妥手续取得《土地使用证》；当年实现利润1000万元，计提盈余公积100万元，吸收投资300万元，取得资本公积40万元。新设其他账簿10本；订立借款合同一份，贷款500万元，应付利息5万元；投综合财产保险一份，保额1000万元，交纳保险费4万元；投机动车保险3份，保险金额50万元，保险费全额10800元。要求回答以下问题：