[单选题]采用专家小组征集意见的方法称为()。

正确答案 ：C

德菲尔法

[多选题]调研报告的基本要求包括()。

正确答案 ：ABCD

实事求是

易于理解

客观中立

有针对性

[单选题]房地产市场调研方法中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

正确答案 ：D

现场踩盘法

解析：本题考查市场调研的方法。现场踩盘法最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

[多选题]以下属于现场踩盘法优点的是（）。

正确答案 ：AB

调研人员在调研中能够掌握调研的主动权

具有较强的针对性和实用性

解析：本题考查现场踩盘法的优点。现场踩盘法的优点主要有：（1）可以获取楼盘的某些直接信息；（2）调研人员能掌握调研主动权，具有较强的灵活性；（3）具有较强的针对性和实用性。

[多选题]实验法的优点主要有（）。

正确答案 ：CDE

调研所获得的信息较客观实用，可以排除主观估计的偏差

可以探索尚不明确的因果关系

具有较强的可控性和主动性

解析：本题考查实验法的优点。实验法的优点有：（1）可以排除主观估计的偏差；（2）可以探索尚不明确的因果关系；（3）具有较强的可控性和主动性。

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