正确答案: BCD

企业资金实力 品牌的知名度 企业发展的整体战略

题目：房地产经纪机构扩张战略的选择，主要取决于（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国房地产企业中有（）是内资企业，其中绝大部分为民营企业。

95％

解析：房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构，从登记注册的类型上看，以上数据为截止到2009年底的抽样数据显示95％为内资企业。

[单选题]单店模式和多店模式中的店不是（）。

门店

解析：单店模式和多店模式中的“店”并不是“门店”，而是作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构下属的分支机构（可以是门店和非门店的形式），也可以是独立的房地产经纪公司。

[单选题]在（）下，公司成为一种规模较小，但可以发挥主要商业职能的核心组织-虚拟组织，依靠长期分包合同和电子信息系统同有关各方建立紧密联系。

网络制组织结构形式

[单选题]房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

报上级批准方案

解析：风险规避过程由以下几个步骤构成：第一步，针对预知风险进行进一步调研；第二步，根据调研结果，草拟消除风险的方案；第三步，将该方案与相关人员讨论，并报上级批准；第四步，实施该方案。

[多选题]房地产经纪机构的经营环境分析中，微观行业环境分析包括（）等。

行业发展政策

同行业竞争对手的情况

人力资源状况

工商管理制度

[多选题]门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。

可行性

延续性

[多选题]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。

[单选题]下列关于经纪的表述中，不正确的是（）。

经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

[单选题]由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

房地产经纪机构