正确答案: AC

A、市场定位 C、市场营销能力

题目：在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有()。

解析：市场分析指标包括市场定位、供需形势分析、竞争形势分析、市场营销能力、认购或预售/预租能力。参考教材P328—329，表9—13。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的同等价值的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则银行()。

A、不能贷款

解析：同等价值的商品房做抵押不给于贷款。参见教材P331。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

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