正确答案: ABDE

A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控 B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用 D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款 E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

题目：银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。(2011年真题)

解析：C资本金不低于35%。参见教材P302。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。

C、35%

解析：国家对房地产开发项目资本金比例的要求是35%。参见教材P325。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[多选题]按投资业务不同，房地产投资信托可分为()。

B、权益型

C、抵押型

E、混合型

解析：按投资业务不同，房地产投资信托可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。参考教材P317。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】

[单选题]金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

申请贷款的购房者和开发商

[多选题]银行信贷按贷款方式可分为（）。

信用贷款

担保贷款

票据贴现

解析：质押贷款、抵押贷款和保证贷款属于担保贷款。