正确答案: CD

物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

题目：物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。

专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

解析：参见教材P213，业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。

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[单选题]业主委员会是业主大会的（）。

执行机构

[多选题]下列属于物业服务企业的权利的是（）。

依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

制止、纠正违反物业管理制度的行为

要求委托人协助管理

选聘专业公司承担专项经营服务管理业务