[单选题]物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为（）人以上单数。

正确答案 ：B

5

[单选题]（）属于物业管理招标活动中禁止的行为。

正确答案 ：D

招标人违反规定拒绝与中标人签订合同

[单选题]对投标文件编写中应注意的问题描述，不正确的是（）。

正确答案 ：C

可任意修改填写内容

[单选题]物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是（）。

正确答案 ：B

管理制度的制定

[单选题]一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在（）。

正确答案 ：A

经营和设施设备管理等方面

[单选题]按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

正确答案 ：B

3

[多选题]物业管理方案中，体现物业服务企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键性内容包括（）。

正确答案 ：ABCE

项目的整体设想与构思

组织架构与人员的配置

费用测算与成本控制

管理方式、运作程序与管理措施

[多选题]根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理投标分为（）等类型。

正确答案 ：ABE

整体物业管理项目的招标

单项服务项目的招标

分阶段项目的招标

[多选题]根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（）。

正确答案 ：BE

全权管理项目的招标

顾问项目的招标

[多选题]物业管理方案中的工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中筹备期的工作计划内容主要包括（）。

正确答案 ：ABD

拟订物业管理方案

筹建项目机构

完善办公住宿条件

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