[单选题]在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会（）。

正确答案 ：A

增加

解析：在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需求转移到该种房地产上，从而该种房地产的需求增加。

[多选题]关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。

正确答案 ：ABCE

合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响

抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值

在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值

只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

解析：A应该无影响。无租约限制，则无合同租金，无租约限制下的评估价值是全产权价值，合同租金与市场租金的差异对之没有影响；B应该评估出租人的权益价格；E承租人的权益价值就是市场租金与其合同租金差异的现值。

[单选题]就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。

正确答案 ：B

交换价值

[单选题]从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。

正确答案 ：D

正常成交价格和市场价格

[单选题]房地产的总价格（）反映房地产价格水平的高低。

正确答案 ：D

一般不能

查看原题 查看所有试题