正确答案: A

利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提

题目：关于异议登记，下列说法中正确的是（）。

解析：本题考核异议登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以选项 A 正确，选项 C．D 错误。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以选项 B 错误。【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

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[单选题]中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）。

中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

解析：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

[单选题]物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。

登记；交付

解析：本题考核物权法的基本原则。物权公示的方法，原则上采用不动产登记与动产交付。

[多选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。

因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

依法属于国家所有的自然资源

解析：本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[单选题]甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。

2008年1月1日～2008年6月30日

解析：本题考核拾得遗失物的相关规定。根据规定，有关部门收到遗失物，不知道权利人的，应当及时发布招领公告。自有关部门发出招领公告之日起“6个月”内无人认领的，遗失物归国家所有。本题中，发布招领公告之日为2008年1月1日，那么6个月的期间截至2008年6月30日。