正确答案: BCDE
业主入住手续办理 物业承接查验 物业装饰装修管理 工程质量保修处理
题目:在前期物业管理阶段,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包括物业正常使用期间所需要的常规服务内容,又包括( )。
解析:在前期管理期间,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用其所需要的常规服务内容,又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。
《中华人民共和国物权法》
解析:《中华人民共和国物权法》第十条规定,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百四十六条规定,法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前,地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。可见,《中华人民共和国物权法》是规定国家对不动产实行统一登记的法律。
[单选题]下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是( )。
住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
解析:选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此,住宅专项维修资金由业主决定使用。
[单选题]下列关于收取不动产登记费的说法中,正确的是( )。
按件收取
解析:《中华人民共和国物权法》规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。