正确答案: B

财产租赁所得

题目：个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得为（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]营业税中具有起征点的规定，按次纳税的起征点为每次（日）营业额的（）元。

300

[单选题]增值税的小规模纳税人，适用的税率为6%和4%，其中，商业型为（），生产型为（）。

4%，6%

[单选题]纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照（）的征收率减半征收增值税。

4%

解析：纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4%的征收率减半征收增值税。

[单选题]甲公司和乙公司签订了一份运输合同，将乙公司的货物从上海运往北京，合同列明的运费20万元，保险费5万元，装卸费4万元，甲公司应缴纳印花税（）元。

100

解析：此题签订的合同为货物运输合同，适用的印花税的税率为万分之五，等于运费和税率的乘积，不含其他的费用，即为200000×5/10000=100（元）。

[单选题]烟丝的消费税税率是（）。

30%

[单选题]A企业2008年2月发生业务如下：向B企业销售房屋1000平方米并取得销售款，平均售价0.20万元／平方米；向C企业销售上述同类房屋500平方米并取得销售款，平均售价为0.10万元／平方米。经税务机关审核确认，A向C销售的房屋价格明显偏低且无正当理由。销售房屋适用5%的税率。

[多选题]土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。

房屋及建筑物的评估价格

取得土地使用权所支付的地价款

按国家统一规定缴纳的有关费用

在转让环节缴纳的税金

解析：所谓扣除项目金额包括：（1）房屋及建筑物的评估价格；（2）取得土地使用权所支付的地价款；（3）按国家统一规定缴纳的有关费用；（4）在转让环节缴纳的税金。"在转让环节缴纳的税金"，是指在转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税以及教育费附加。由于个人购入房地产再转让时其购入环节缴纳的契税已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，所以这笔契税在计算土地增值税时不能再作为与转让房地产有关的税金予以扣除。