正确答案: ACE

物业管理区域清洁卫生费用 物业管理区域绿化养护费用 物业管理区域秩序维护费用

题目：物业服务费支出的构成包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]企业发生坏账损失时，如何进行处理（）。

企业发生的坏账损失，冲减坏账准备金

收回已核销的坏账，增加坏账准备金

不计提取坏账准备金的物业服务企业，其所发生的坏账损失，计入管理费用

[多选题]以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。

物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导

其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制

酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作

物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

[多选题]物业服务企业的营业成本包括（）。

直接人工费

间接费用

直接材料费

[多选题]物业服务企业的主营业收入包括（）。

物业经营收入

物业管理收入

物业大修收入

[多选题]以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督