正确答案: D

整理、归档和妥善保管

题目：完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

估价目的

[单选题]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

估价的假设和限制条件

解析：估价的假设和限制条件是说明估价的假设前提，未经调查确认或无法调查确认的资料数据，在估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响，估价报告使用的限制条件等。例如，说明没有进行面积测量，或者说明有关估价对象的资料来源被认为是可靠的。在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。

[单选题]估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。

应作为估价资料归档

解析：估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见，可作为今后分析估价结果报告的重要依据。

[多选题]房地产估价委托合同包括的内容有（）。

估价时点

委托人的协助义务

估价服务费用及其支付方式

[多选题]在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。

与估价需求者有利害关系

与估价对象有利益关系

超出了自己的业务范围

自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值