正确答案: CD

生产观念 推销观念

题目：从生产者角度出发的房地产经营观念包括（）。

解析：本题考查房地产的开发经营观念。房地产市场营销先后经过生产观念、产品观念、推销观念、市场营销观念和社会营销观念五个发展阶段。其中生产观念、产品观念和推销观念是从生产者角度出发的观念，建立在"以产定销"的观念之上，而市场营销观念和社会营销观念的重点都是以客户为中心，以市场为出发点的，是建立在"以销定产"的观念之上。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式

共同代理

[单选题]通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。

人员推销

解析：直接与客户洽谈是促销中的人员推销法。

[多选题]开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供()资料。

委托书

反映开发项目合法性的资料，如土地证

反映项目特征的资料

解析：开发公司向代理机构提供的资料包括反映项目特征的资料、反映项目合法性的资料，委托书，如果是预售项目还应提供预售许可证。不需要提供开发企业内部的信息。

[单选题]房地产市场营销应该以（）为中心。

消费者

解析：本题考查房地产市场营销的概念。房地产市场营销应该以消费者为中心。

[单选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：